Программы по обеспечению жильем молодых семей

новостройка с господдержкой

Ранее мы подробно рассмотрели вопрос о том, как можно сэкономить на ипотечном кредите с помощью государства. Теперь на очереди не менее важная тема о государственных программах обеспечения жильем молодых семей. Да, к счастью, такие программы в нашей стране существуют, и благодаря им можно получить существенную социальную выплату на приобретение жилья, либо возможность купить квартиру по цене ниже среднерыночной.

Итак, поговорим подробно о каждой программе.

Жилье для российской семьи

По этой программе осуществляется строительство многоквартирных жилых домов и таунхаусов на специально выделенных для этого государством территориях. Цена квадратного метра в таких квартирах не может превышать 35 тыс. руб. Ознакомиться со списком объектов, возводимых на территории вашего региона можно здесь.

Приобрести жилплощадь на столь выгодных условиях могут далеко не все, а только отдельные категории граждан:

  • многодетные семьи;
  • сотрудники государственных и муниципальных предприятий, образовательных учреждений, работники оборонно-промышленного комплекса;
  • лица, имеющие официальный документ о признании их нуждающимися в улучшении жилищных условий;
  • получатели материнского капитала;
  • молодые семьи (хотя бы один из родителей не старше 35 лет), в которых есть минимум один ребенок.

Это приблизительный список, и его состав в каждом из российских регионов может отличаться. Подробная инструкция о том, как стать участником данной государственной программы по обеспечению жильем молодых семей находится на официальном сайте «Жилье для российской семьи». Отдельно отметим, что для всех участников программы существует возможность воспользоваться льготным кредитованием от АИЖК по ставке ниже среднерыночной.

Федеральная программа «Жилище» (2015 – 2020гг.)

Государственные программы помощи молодым семья не ограничиваются только предоставлением возможности купить квартиру по низкой цене. Другое направление господдержки – это предоставление разовых социальных выплат на приобретение готового или строящегося жилья в любом понравившемся вам доме по подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей».

Размер разовой выплаты рассчитывается индивидуально и зависит в основном от состава семьи (например, количество детей) и необходимой площади на данную семью по нормативу (18 кв.м. на 1 человека в семье из 2-х и более человек). Любопытно, что по этой программе выплату могут получить даже семьи без детей. Для них размер государственной помощи составляет 30% от расчетной стоимости необходимого жилья. А для семей с детьми и семей из одного родителя и одного или нескольких детей, эта ставка увеличивается до 35%.

Например, если у вас семья из 3-х человек и официально установленная стоимость квадратного метра жилья в вашем регионе равна 30 тыс. руб., то размер госпомощи составит:

3*18*30000*0,35=567000 руб.

Использовать предоставленные средства можно для покупки жилого помещения, участия в строительных кооперативах, оплаты по договорам подряда, а также в качестве средств для первоначального ипотечного взноса или оплаты оставшейся части уже имеющейся ипотеки.

Каждая семья, претендующая на участие в программе, обязана соответствовать следующим условиям:

  • возраст каждого из взрослых членов семьи (либо единственного родителя) не должен превышать 35 лет;
  • вы должны быть официально признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий;
  • необходимо иметь доход, позволяющий самостоятельно оплатить оставшуюся часть жилого помещения, или взять для этих целей ипотечный кредит.

Подробную информацию о том, как стать участником программы и каков порядок действий соискателя, можно узнать из Приложения №4 к подрограмме «Обеспечение жильем молодых семей».

Возможность получения выплаты подтверждается соответствующим свидетельством, действительным в течение 7 месяцев с даты его выдачи. Повторное участие в программе не допускается.

 

Справедливости ради отметим, что для приобретения жилья по какой-либо из рассмотренных программ нужно пройти долгую и утомительную бюрократическую процедуру сбора и подачи всех необходимых документов. Причем 100%-й положительный результат вам никто не гарантирует. Тем не менее, участие в государственных программах помощи молодым семьям по-прежнему остается для многих из нас единственным шансом улучшить свои жилищные условия.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *